您准备好将搬家计划付诸行动了吗?我们的便捷指南将引导您完成购房过程，从制定预算到提出报价、交换合同和入住。今天就迈出下一步的第一步。以下是如何开始……

准备卖掉你的家

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如果您不是首次购房者，那么在您开始寻找下一处房产之前卖掉您的房屋将使您在成为买家时处于有利地位。

储蓄存款

当您存钱存钱时，计划您的每月支出预算并力求每月定期存一笔钱是非常有帮助的。

个人储蓄账户 (ISA) 或终身个人储蓄账户 (LISA) 等节税储蓄账户可以最大限度地提高您的回报——如果您是首次购房者，您可以获得丰厚的奖金。您必须年满 18 岁但未满 40 岁才能开设终身 ISA。

准备抵押贷款

在贷方查看之前，您会希望您的信用报告处于最佳状态。信用报告可以深入了解您的付款行为——贷方将其用作决策过程的一部分。检查您的信用记录是个好主意，以防出现任何可能影响您分数的错误。检查您自己的评分被视为软检查，不会影响您的分数。

您还需要收集大量文书工作来支持您的抵押贷款申请。您将需要护照、至少三个月的银行对账单和工资单(如果您是个体经营者，则需要两年的审计账目)。大多数贷方还希望您在当前地址至少有一份以您的名义填写的公用事业账单，并且您应该在选民名册上。

制定预算

购买房产是涉及大量长期财务承诺的一大步，因此请认真考虑您的承受能力。您需要考虑您拥有的资产——比如储蓄——以及流入和流出的资金。

了解您可以通过抵押贷款借到多少

每个贷方都有不同的方式来计算他们会借给你多少钱，甚至他们是否会借给你。您的收入、您的存款数额、您的日常支出以及您的信用等级都会被考虑在内。您可以在此处详细了解贷方如何确定抵押贷款的承受能力。

或者，您可以先使用我们的抵押贷款计算器大致了解您可以借多少钱。

原则上申请按揭

原则上的抵押贷款是下一步，它可以在搜索、查看和提供房屋时产生重大影响。

原则上的抵押贷款也称为原则上的协议、原则上的决定、原则上的抵押贷款协议或抵押贷款承诺。原则上的抵押贷款，或简称 MIP，是一份个性化的文件，根据您在此阶段分享的信息，确认贷方认为他们能够借给您的金额。尽管这不是法律要求，但越来越多的房地产经纪人会要求您拥有一个。

Mortgage in Principle 是针对您的，连同您的存款，它可以为您指明您可以搜索的房产价格范围。因此，您可以更有信心地寻找新家。您通常可以在 24 小时内获得 MIP，通常有效期最长为 90 天，但不同的贷方标准和规则会有所不同。